店舗・オフィスの原状回復

原状回復工事はどうしても騒音や通行の制限などが発生し、近隣の方に少なからず影響を与えることになります。作業日時や工事内容にご理解をいただければクレームの防止につながり、逆に挨拶をしないと些細なことでトラブルが発生しかねません。

原状回復エキスパートでは着工前に物件のオーナーさま、管理会社さま、他の入居者さまや近隣の方にスタッフがご挨拶と作業内容のご説明にお伺いしますので安心です。

養生とは床や壁、建具などをビニールシートやカバーなどで覆うことです。これを行わないと塗料が付着したり搬出物が当たったりして汚れや傷が付着してしまう可能性があります。着工前の非常に重要な工程です。

事前に搬入出経路を入念に確認した上で、共有部分の廊下の床や壁、エレベータなどをしっかりと養生し、汚れや傷を防ぎます。

養生が完了したらいよいよ工事開始です。安全を第一とし、近隣の方に極力ご迷惑をかけないよう細心の注意を払いながら、着実かつスピーディーに作業を進めてまいります。

まずは床材やクロスを剥がす、設備の撤去、照明器具の取り外しなどの解体作業を行い、お部屋をご入居前と同じ状態に戻します。解体の過程でさまざまな廃棄物が発生しますが、すべて当社で処分しますのでご安心ください。

解体作業後は天井や壁、建具などの塗装を行います。美観を整えるだけでなく建物を保護するための重要な工程です。作業前に養生を行い、塗装部以外に塗料が付着しないよう対策を行います。

特に天井は1回で仕上げますが、汚れ（タバコのヤニや雨漏りなど）がひどい場合は重ね塗りをする必要があるかもしれません。現場の状況を見ながらご提案させていただきます。

塗装が完了しましたらクロス（壁紙）の貼替え作業を行います。人の目に触れやすい部分であり、原状回復の中でも特に重要な工程です。サンプルもご覧いただきながら、最適なものをお選びいただけます。

経験豊富な職人が壁に下地処理を施し、さらに壁面を平らにする作業を行った上でクロスを貼り、凹凸や継ぎ目がないよう美しく仕上げます。

カーペットやフローリングなどの床材の貼替えも行います。こちらも見た目に関わる部分であり、非常に重要な工程です。壁紙と同様各メーカーの豊富なラインナップの中からご提案が可能。技術力が高い職人が丁寧に仕上げます。

古い床材を剥がしLANケーブルや電話などの配線も必要に応じて撤去し、下地処理を行った上でカーペット・フロアの貼替え作業を行います。

一通り工事が終わりましたら弊社側で仕上がりを確認し、床や窓、建具、照明器具などの清掃を行います。エアコンの分解洗浄なども可能ですので、ご要望がございましたらお申し付けください。

最後の仕上げであり、オーナーさま、管理会社さま、ご入居者さまにご満足いただけるよう、隅々まで清掃を行います。見違えるようにきれいになっていると実感していただけるかと思います。

クリーニングが完了しお引渡しできる状態になりましたら、お客さまに最終確認をお願いしております。お手数ですがお立ち会いいただけましたら幸いです。ご不明な点、ご要望などがございましたら遠慮なくお申し付けください。

仕上がりに問題がなければ原状回復工事が完了し、お引渡し、代金のお支払いとなります。弊社で一方的に追加作業を行い上乗せして料金を請求することはございませんのでご安心ください。